Doppelhaushälfte in Harxheim
Das Bauvorhaben umfasst 4 Dopplhaushälften in Harxheim, Bahnhofstraße 51
Objektinformationen
Das Objekt
In der Bahnhofstraße 51 in Harxheim entstehen vier architektonisch ansprechende Doppelhaushälften mit klaren Linien, großen Fensterflächen und einer hochwertigen Ausstattung. Die Häuser überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Zimmer und nachhaltige Bauweise. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eröffnen den freien Blick in die Natur. Die Kombination aus Dachterrasse und Gartenterrasse schafft großzügige Rückzugsorte mit Südausrichtung – perfekt für Sonnenliebhaber.
Die Lage
In idyllischer Feldrandlage von Harxheim, einem charmanten Weinort südlich von Mainz, entstehen vier moderne Doppelhaushälften mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Das attraktive Weindorf bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Anbindung an den ÖPNV befinden sich in direkter Umgebung.
Hier genießen Sie die Ruhe des ländlichen Umfelds und gleichzeitig die Nähe zur Stadt:
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Mainz-Zentrum: ca. 15 Minuten Fahrzeit
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Autobahnanbindung: A60 / A63 in wenigen Minuten erreichbar
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ÖPNV: Bushaltestelle und Bahnhof in fußläufiger Entfernung
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Infrastruktur: Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuß erreichbar
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Ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die modernes Wohnen im Grünen suchen.
Die Ausstattung
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Unverbaubare Feldrandlage
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Blick ins Grüne
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Südterrasse & Dachterrasse
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Moderne Architektur mit großen Fensterflächen
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Optimale Verkehrsanbindung
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PKW-Stellplätze am Haus
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Ländlicher Charakter in städtischer Nähe
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hocheffiziente Energieversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
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KFW55-Energieeffizienzhaus
Energetische Angaben nach GEG 2020
Die Investition in hohe energetische Standards mit moderner Fassaden-Wärmedämmung, die Dreifach-Verglasung der Fenster und der Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser sorgen für ein zukunftssicheres und sparsames Energiekonzept.
Art des Energieausweises = Energiebedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger = Strom-Mix
* Hierbei handelt es sich um keine zugesicherte Eigenschaft, sondern wurde aufgrund des Datenlage eines vergleichbaren Objektes vorläufig berechnet, da die Planung des Neubauvorhabens nicht abgeschlossen ist.
Ansichten
Grundrisse
Lage
Exposé/Preisliste
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