Eigentumswohnung kaufen in Frankfurt-Niederrad
Dieses Bauvorhaben umfasst 11 Eigentumswohnungen zum Kauf in Frankfurt-Niederrad, Goldsteinstraße 18:
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3 x 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 38,6 m² Wohnfläche
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8 x 3 Zimmer Wohnungen mit 65 m² – 110 m² Wohnfläche
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7 x Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
Welche Wohnungen und Stellplätze noch verfügbar sind, können Sie der unten stehenden Preisliste entnehmen.
Objektinformationen
Das Objekt
Im Herzen des beliebten Stadtteils Frankfurt-Niederrad haben wir ein Juwel errichtet. Der Neubau mit 11 Eigentumswohnungen bietet eine überzeugende Vielfalt an klar strukturierten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Tief durchgeatmet und entspannt werden kann auf dem Balkon der jeweiligen Wohnung. Die Erdgeschosswohnung
besticht zusätzlich durch einen charmanten Gartenbereich. Mit dem komfortablen Lift können die Wohnungen schwellenlos erreicht werden.
Jede Wohnung bietet die volle Bandbreite modernen Wohnens: Moderne neue Einbauküchen, Holzparkettböden, großformatige Fliesen, eine hochwertige Badausstattung, elektrische Handtuchheizkörper, dreifach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und vieles mehr.
Die Lage
Ihr neues Zuhause entsteht im Herzen von Frankfurt-Niederrad. Der Stadtteil liegt südlich des Mains, eingebettet zwischen Sachsenhausen und Schwanheim. Mit Bus oder Bahn mal eben schnell nach Frankfurt-City oder ab zum Flughafen – oder mit dem Auto direkt auf die Autobahn – hier sind alle Wege kurz.
Sie genießen die besten Vorzüge, die eine Lage bieten kann:
Leben in einem ruhigen Wohngebiet, kombiniert mit einer vielfältigen Infrastruktur, die alle Anforderungen und Bedürfnisse eines modernen Stadtteils erfüllt. On top leben Sie in nächster Nähe zu einer der relevantesten Städte Deutschlands. Hier müssen Sie auf nichts verzichten.
Im Süden lädt der Frankfurter Stadtwald zu Spaziergängen oder der Frankfurter Golf Club für eine Runde auf dem Grün ein. Weitere Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe wie der Carl-von-Weinberg-Park oder der Elli-Lucht-Park. Schwimmgelegenheiten bietet das Freibad Stadion im Deutsche Bank Park sowie das Licht- und Luftbad Niederrad, gelegen auf der von der Alten Schleuse Niederrad gebildeten Landzunge am südlichen Mainufer. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Tankstellen, Spielplätze, Schulen, Freizeiteinrichtungen für u.a. Leichtathletik, Fußball und Tennis – die Infrastruktur lässt keine Wünsche unerfüllt.
5 Minuten mit dem Auto zur A5
10 Minuten mit dem Auto zum Fulghafen Frankfurt
15 Minuten mit dem Auto in die Frankfurter City
Die Ausstattung
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11 Wohnungen mit 2 und 3 Zimmern von 38,64 bis 110,07 m² Wohnfläche
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Energie-Effizienzklasse A+: Hocheffiziente Energieversorgung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
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moderne, neue Einbauküchen
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Eiche-Parkettböden
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Fußbodenheizung
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großformatige Fliesen
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elektrische Rollläden
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mit dem Lift barrierefrei in jede Wohnetage
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hauseigene Duplexparkgarage
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34 Fahrradstellplätze
Energetische Angaben nach GEG 2020
Die Investition in hohe energetische Standards mit moderner Fassaden-Wärmedämmung, die Dreifach-Verglasung der Fenster und der Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser sorgen für ein zukunftssicheres und sparsames Energiekonzept. Als Eigentümer dieser Wohnungen brauchen Sie keine Angst vor neuen Energiegesetzen zu haben.
Art des Energieausweises = Energiebedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger = Strom-Mix
Bj. lt. Energieausweis=2024
Endenergiebedarf = 16,2 kWh/m²a, A+
Ansichten
Grundrisse
Lage
Exposé/Preisliste
Gerne übersenden wir Ihnen das Exposé samt Preisliste auch via E-Mail oder Post. Bei Rückfragen oder zur Kontaktaufnahme verwenden Sie Bitte das folgende Kontaktformular oder rufen Sie uns unverbindlich an – 06131-27050-0.
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